MFH Oasis in Lalden

11 Wohnungen – 3 ½, 4 ½, 5 ½

MFH Oasis in Lalden

11 Wohnungen – 3 ½, 4 ½, 5 ½

MFH Oasis in Lalden

11 Wohnungen – 3 ½, 4 ½, 5 ½

Herzlich Willkommen

Es freut uns, Ihnen unser neues Projekt MFH Oasis in Lalden mit insgesamt 11 Wohnungen vorstellen zu können.

Die 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen mit raffinierten und zeitgemässen Grundrissen sowie moderner Architektur.

Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche zum Wohnraum hin und bildet so einen idealen Begegnungsort.

Dank der intelligenten Raumaufteilung ist eine optimale Belichtung aller Innenräume gewährleistet.

Das Mehrfamilienhaus wird nach Minergie-Bauweise erstellt und wird über Solarpanels verfügen.

Die Grundrisse sowie den Innenausbau der Wohnung gestalten Sie als Käufer mit unserer fachlichen Unterstützung individuell, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Weitere Einzelheiten können wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch weitergeben.

Einmalige Wohnlage

Das sonnige Grundstück liegt idyllisch an einem kleinen Bach am Fusse der Süd-Rampe.

Die Primarschule ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Bushaltestelle 450m

MyPost Service 160m

Thermalbad 2,6km

Visp 2,8km

Karte auf Google Maps

News

April 2025

Die Baubewilligung liegt vor!

April 2025

Galerie

Virtuelle Tour

Attika

4.5-Zimmer

Attika

4.5-Zimmer

Baubeschrieb

Konstruktion

Bauweise

Die Rohbaukonstruktion richtet sich nach den Angaben des Ingenieurs und des Architekten unter Berücksichtigung der SIA Normen sowie der kant. Erdbebenvorschriften. Fundation und Wände in den Untergeschossen werden in Beton oder Kalksandstein ausgeführt. Die Obergeschosse in Beton oder Backsteinmauerwerk. Wohnungstrennwände in Beton. Innentrennwände in Beton / Backstein. Zwischendecken in Beton.

Schallschutz und Wärmedämmung

Wärmedämm- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Wärmedämmung richtet sich nach dem kantonalen Systemnachweis.
Schallschutzmassnahmen nach SIA 181:2020, erhöhte Anforderungen.

Sonnen- & Sichtschutz

In allen Schlafräumen Lamellenstoren. Im Wohnzimmer windstabile elektrische Vertikalstoffstoren, die übrigen Fenster werden mit Leerrohren ausgestattet. Auf dem Balkon wird ein Leerrohr für Sonnenstoren vorgesehen.

Fenster

Alle Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit üblichen Rahmenquerschnitten in 3-fach Isolierglas. Je Zimmer minimal ein Dreh-/ Kippflügel. Wohnzimmer mit je 1 Hebeschiebetüre.

Haustechnik

Heizsystem / Lüftung

Ökologisches Energiekonzept nach Minergiestandard. Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe. In allen Wohnräumen Bodenheizung mit Thermostaten. Kontrolliertes Wohnlüftungssystem nach Minergiestandard.

Elektroinstallationen

Standardinstallation gemäss Elektroplan. Installation von TV und Telefon im Wohnzimmer. Alle Zimmer mit Leerrohren für Multimediaanschluss. Gegensprechanlage mit Videoübertragung.

Kücheneinrichtung

In allen Wohnungen nach Wunsch vom Käufer individuell veränderbar:

3 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 20‘000.--

4 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 24‘000.--

5 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 29‘000.--

(inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.)

Sanitär

Warmwasser zentral über die Heizung im Technikraum. Die gewählten Sanitärapparate und Garnituren sind handelsübliche, moderne Produkte exkl. Montage.

Sanitärapparate und Garnituren. Einteilung und Anordnung gemäss den Plänen des Architekten.
Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.):

3 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 16‘000.--

4 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 18‘000.--

5 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr. 20‘000.--

Waschküche

Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler.

Transportanlagen

Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig.

Innenausbau

Unterlagsböden

In den Wohnungen werden schwimmende Unterlagsböden mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt.

Türen

Wohnungseingangstüre als Volltüre mit Rahmen und Chromstahlgriff. Innentüren als halbschwere Türen mit Futter, Verkleidung und Chromstahlgriff. Hauseingangstüre in Aluminium mit Einbrennlackierung.

Bodenbeläge

Kellerräume: Beton taloschiert oder Unterlagsboden

Treppenhaus: Steinzeug Platten, welche vom Architekten bestimmt werden

Parking: Beton taloschiert oder Hartbetonbelag

Wohnen: Bodenbelag bis Fr. 130.--/m2 fertig verlegt inkl. Sockel und allen Nebenarbeiten

Balkone: Terrassenplatten auf Stelzlagern bis Fr. 80.--/m2 fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten

Wandbeläge

Dusch- & Badebereich: Wandbelag bis Fr. 100.-/m2 fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten

Gipser- & Malerarbeiten

Innenwände und Decken verputzt. Wände mit Deckputz (Abrieb) Körnung 1.0mm einmal weiss gestrichen. Decken mit Glattputz, weiss gestrichen.

Balkongeländer

Glasgeländer mit Pfosten und Handlauf aus Edelstahl.

Keller

Pro Wohnung ein Kellerabteil mit Lampe und Steckdose über Wohnungszähler.

Baureinigung

Durch Bauherrschaft.

Feuerlöscher

Gemäss feuerpolizeilichen Vorschriften.

Umgebung

Zufahrtsstrasse, Vorplatz asphaltiert oder gepflastert.

Begrünung / Bepflanzung seitlich und hinten an das Gebäude angepasst.

Bemerkungen

Farben und einzelne Materialien können vom Käufer anhand von Mustern ausgewählt werden. Spezialwünsche können berücksichtigt werden, sofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und dem Architekten frühzeitig mitgeteilt werden. Alle sich daraus ergebenden Mehrkosten gehen zu Lasten des Käufers.

Eingezeichnete Möbel sind als Vorschlag zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Wichtig

Änderungen dieses Baubeschriebs sind aufgrund technischer, gesetzlicher oder planerischer Anforderungen jederzeit möglich. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht aufgeführt sind, werden in Standardqualität ausgeführt.

Der Käufer akzeptiert die von der Bauherrschaft bestimmten Lieferanten / Handwerker.

Unsere Lieferanten für Ihre persönlichen Auswahlen werden noch definiert.